CATANIA ACQUICELLA

Total surface area: 26.800 mq

Existing buildings: 2.900 mq

L’asset è ubicato nel territorio comunale di Catania nell’ambito di uno degli assi di ingresso della città da sud-ovest e lungo la linea ferroviaria FS nell’ambito della stazione di Catania Acquicella. L’accessibilità alle aree è buona essendo il territorio comunale servito dai mezzi pubblici cittadini, e trovandosi le aree limitrofe alla stazione ferroviaria ed all’Aeroporto di Catania-Fontanarossa. Il territorio di Catania sarà interessato da interventi di upgrading infrastrutturale - nuovi tracciati ferroviari, riqualificazione della Stazione di Catania Centrale, etc. – con l’effetto di creare nuovi ambiti destinati rigenerazione urbana. In tale ambito è prevista la rigenerazione urbana delle aree di proprietà del Gruppo FS, per le quali sono previsti interventi di trasformazione urbana. Le aree servite dalla stazione della linea ferroviaria sono costituite da un notevole spazio aperto, officine, ampi magazzini da rigenerare con l’inserimento di nuove funzioni strategiche pubbliche e/o private.

FABBRICATO EX UT

Superficie totale: 310 mq

Existing buildings: 930 mq

L’immobile in oggetto è ubicato nel territorio comunale di Catania ricadente in una più ampia area ferroviaria, comprendente anche la Stazione ferroviaria di Catania Centrale, in posizione centrale ed in una zona strategica della città. L’accessibilità al compendio è buona essendo l’area servito dai mezzi pubblici cittadini, e si trova in adiacenza alla stazione ferroviaria di Catania Centrale. Il territorio di Catania sarà interessato da interventi di upgrading infrastrutturale - nuovi tracciati ferroviari, riqualificazione della Stazione di Catania Centrale, etc. – con l’effetto di creare nuovi ambiti destinati rigenerazione urbana. Particolare attenzione è stata posta alle aree afferenti al waterfront, che includono le aree di proprietà del Gruppo FS, per le quali l’Amministrazione Comunale ha indetto un concorso di idee per il loro sviluppo. Il fabbricato originariamente adibito ad uffici, oggi in disuso, si sviluppa in tre piani fuori terra, ognuna estesa circa 310 mq da rigenerare con potenziali destinazioni direzionali, commerciali e ricettive.

CATANIA ACQUICELLA

Total surface area: 26.800 sqm

Existing buildings: 2.900 sqm

The site is located in the municipal territory of Catania within one of the city’s entrance axes from the southwest and along the FS railway line within the Catania Acquicella station. The accessibility of the areas is good, as the municipal territory is served by the city’s public transport, and the areas are close to the railway station and the Catania-Fontanarossa Airport. The Catania territory will be affected by infrastructural upgrading interventions - new railway tracks, redevelopment of the Catania Centrale station, etc. - with the effect of creating new areas intended for urban regeneration. The urban regeneration of the areas owned by the FS Group is planned. The areas served by the railway station consist of considerable open space, workshops, large warehouses to be regenerated with the insertion of new strategic public and/or private functions

FORMER UT BUIILDING

Total Surface Area: 310 sqm

Existing buildings: 930 sqm

The property is located in the municipality of Catania within a larger railway area, including the Catania Centrale railway station, in a central position and in a strategic area of the city. Accessibility to the asset is good, as the area is served by the city’s public transport, and it is located adjacent to the Catania Centrale railway station. The territory of Catania will be affected by infrastructural upgrading interventions - new railway tracks, redevelopment of the Catania Centrale station, etc. - with the effect of creating new areas intended for urban regeneration. Particular attention has been paid to the areas pertaining to the waterfront, which include the areas owned by the FS Group, for which the municipal administration has called for a competition of ideas for their development. The building originally used as offices, now disused, has three floors above ground, each covering approximately 310 square metres to be regenerated with potential directional, commercial and hospitality uses