Total surface area 38.500 mq

Gross floor area 9.000 mq

L’ area è localizzata nella parte sud-est della città di Lucca, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria delle circonvallazioni e del centro storico. Nell’intorno la destinazione è mista residenziale, commerciale e terziaria. L’accesso all’area avviene dalla pubblica Piazza Ricasoli e dalle vie Mazzini e Montegrappa. L’accessibilità pubblica è assicurata dalla stazione ferroviaria, dal parcheggio auto oltre all’attestazione di numerose linee del trasporto pubblico locale. L’area è costituita da un piazzale su cui ricadono due Ex Magazzini Merci e da un ex scalo merci. È in corso l’elaborazione di un progetto di rigenerazione urbana che prevede la realizzazione di un nodo di interscambio modale (terminal bus e parcheggi di sosta) e la valorizzazione delle aree dell’ex scalo merci. Il Piano Operativo approvato prevede una SUL pari a 9.000 mq insediabili nel Comparto A con funzione residenziale, commerciale e direzionale.

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Total surface area 38,500 sqm 

Gross floor area 9,000 sqm

The is area is located in the southeastern part of the city of Lucca, in close proximity to the ring road train station and the historic center. In the surroundings the destination is mixed residential, commercial and tertiary. Access to the area is from the public Piazza Ricasoli and from Via Mazzini and Via Montegrappa. Public accessibility is provided by the train station, car parking in addition to the landing of numerous local public transport lines. The area consists of an esplanade on which two former Magazzini Merci and a former freight yard fall. An urban regeneration project is being drawn up that includes the construction of a modal interchange hub (bus terminal and parking lots) and the development of the former freight yard areas. The approved Operational Plan envisages an SUL of 9,000 square meters that can be settled in Subdivision A with residential, commercial and office functions.