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Ex stazione

Total Surface Area : 16.833 m²

Existing Buildings: 857 m²

L’ area si trova in fregio alla linea ferroviaria in zona collinare, al di fuori del centro urbano. L’accesso carrabile all’area avviene da Via Masaccio. La zona è ben collegata tramite via Miramare all’autostrada Venezia-Udine. La zona è inoltre ben collegata con la rete viaria comunale.

La proprietà consiste in un’ampia area con sovrastante l’ex stazione fer­roviaria e alcuni fabbricati accessori..Realizzata nel XIX secolo durante l’era dell’Impero austro-ungarico, la stazione di Guardiella fu inaugurata nel 1876 e ha svolto un ruolo fondamentale nel collegare l’entroterra au­stro-ungarico con il porto di Trieste, un importante porto marittimo sull’A­driatico.

Il lotto presenta una superficie fondiaria di circa 17.000 mq. Sull’area insi­stono alcuni fabbricati realizzati dei primi del ‘900, il principale con desti­nazione ad alloggi, oltre al fabbricato della ex stazione. La superficie com­plessiva è di mq 16.833. Data la sua ubicazione, le caratteristiche edilizie impreziosite dall’ampio polmone verde di proprietà, l’asset risulta avere una vocazione principalmente residenziale.

Former station

Total Surface Area: 16.833 sqm

Existing Buildings: 857 sqm

The area is located next to the railway line in the hilly area, outside the ur­ban center. Access to the area is via Masaccio. The area is well connected through via Miramare to the Venezia-Udine highway. The area is also well connected with the municipal road network.

The property consists of a large area overlooking the former railway station and some ancillary buildings. Built in the nineteenth century during the era of the Austro-Hungarian Empire, the Guardiella station was inaugurated in 1876 and played a key role in connecting the Austro-Hungarian hinterland with the port of Trieste, an important seaport on the Adriatic.

The lot has a land area of about 17,000 sqm. On the area there are some buildings of the early Nineties, the main for accommodation, in addition to the building of the former station. The total area is 16,833 sqm. Given its location, the building features embellished by the large green lung of the property, the asset is mainly residential.