Total surface area 114.585 mq

Gross floor area 51.841 mq

Existing buildings 1.300 mq

Il lotto si trova nella zona semicentrale a nord di Torino e si estende da Via Savigliano fino al “Parco Dora” lungo le sponde dell’omonimo fiume. L’accessibilità è garantita dal Corso Principe Oddone, importante asse di penetrazione verso il centro città e dal 2026 anche dalla fermata ferroviaria interrata “Dora”, localizzata nella zona nord dell’area. 

Il lotto di forma trapezoidale allungata è individuato come “Spina 3 Oddone” per il quale il PRG prevede un mix di destinazioni d’uso con minimo 40% di residenza, massimo 20% di Attività di Servizio alle Persone e alle Imprese (ASPI) e massimo 40% di attività produttive e di servizi (Eurotorino). La rigenerazione dell’area dovrà tener conto di un edificio vincolato dal Ministero per i Beni Culturali.

Nel 2019 FSSU ha sottoscritto il «Protocollo d’Intenti» con il Comune per aggiornare le previsioni del PRG in merito alle 7 aree ferroviarie dismesse, tra le quali “Brunelleschi”. A cura di FSSU anche l’Workshop «Rail City Lab» che ha raccolto le proposte di trasformazione delle aree, successivamente inviate alla Cabina di Regia per l’approvazione in Consiglio Comunale.

The plot is located in the semi-central area in the north of Turin and extends from Via Savigliano to the "Dora Park" along the banks of the homonymous river. Accessibility is guaranteed by Corso Principe Oddone, an important axis of penetration towards the city center and from 2026 there will be also the underground railway station "Dora", located in the northern area of the area.

The elongated trapezoidal lot is identified as "Spina 3 Oddone" for which the urban plan provides a mix of uses with a minimum of 40% residence, maximum 20% of People and Business Service Activities (ASPI) and maximum 40% of productive activities and services (Eurotorino). The regeneration of the area will have to consider a building bound by the Ministry of Cultural Heritage.

In 2019, FSSU signed the «Protocollo di intenti» with the Municipality to update the PRG forecasts on the 7 abandoned railway areas, including "Spina 3 Oddone". FSSU has also organized the Workshop «Rail City Lab» which has collected proposals for the transformation of the areas, then sent to the Control Room for approval in the City Council.