Superficie territoriale (m²): 9.091 m² 
SLP Totale (m²): 25.067 m²
GLA totale: Residenziale, commerciale, direzionale 

Le aree di intervento e valorizzazione, per complessivi 9.091m² Superficie territoriale,  sono localizzate nella zona nord e sud della stazione ferroviaria, lungo l’asse viario di Via Tito Nobili. La variante urbanistica già approvata autorizza la realizzazione di complessivi 25.067 m3 di VOLUMETRIA, con le seguenti destinazioni d’uso: commerciale (12.712 m3), direzionale (3.555 m3) e residenziale (8.800 m3) oltre alla possibilità di realizzare un’autorimessa interrata adiacente alla stazione; inoltre, il realizzato ponte di collegamento pedonale tra la zona a nord e sud della stazione ferroviaria, consentono un facile spostamento tra la le zone raggiungendo rapidamente il centro.

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Site Area (sqm): 9,091 sqm
Total Gross Floor Area (GFA): 25,067 sqm
Total GLA: Residential, retail, and office

The development and enhancement areas, with a total site area of 9,091 sqm, are located to the north and south of the railway station, along the Via Tito Nobili corridor. The already approved planning amendment authorizes the development of a total volume of 25,067 cubic meters, allocated as follows: retail (12,712 m³), office (3,555 m³), and residential (8,800 m³), in addition to the possibility of constructing an underground parking facility adjacent to the station.

Furthermore, the recently completed pedestrian bridge connecting the northern and southern sides of the railway station enables easy circulation between the two areas, providing quick access to the city center.