Total surface area 12.000 mq
Gross floor area 7.000 mq
Il lotto di Siena Viale Sardegna è ubicato in posizione strategica, poco distante dalla stazione ferroviaria e dal centro storico. L’area gode della vicinanza di funzioni polarizzanti per il settore urbano e per tutta la città, quali la sede dell’Università per Stranieri, molteplici uffici, la stazione ferroviaria con il nodo di scambio intermodale.
L’area risulta accessibile con un mezzo privato, a piedi dalla stazione, e con trasporto pubblico, che sarà potenziato in funzione dello sviluppo del fabbricato.
Il compendio attualmente in disuso, era originariamente a servizio dell’attività dello Scalo FS e deposito merci.
Lo strumento urbanistico vigente, il Piano Operativo, prevede per la trasformazione dell’ambito di Viale Sardegna, la realizzazione di uno studentato per una superficie edificabile massima pari a 7.000 mq e il potenziamento delle dotazioni di aree di sosta. È in corso la redazione di una Variante al PO per la ridefinizione del perimetro dell’ambito.
***
Total surface area 12,000 sqm
Gross floor area 7,000 sqm
The lot of Viale Sardegna is located in strategic position, not far from the railway station and the historic center. The area enjoys the proximity of polarizing functions for the urban sector and for the whole city, such as the headquarters of the University for Foreigners, multiple offices, the railway station with the intermodal exchange node.
The area is accessible by private transport, on foot from the station, and by public transport, which will be upgraded according to the development of the station building.
The compendium currently in disuse, was originally at the service of the activity of the railway yard and goods warehouse. A second area, close to the station, is located in Viale Sclavo and is a green area on a slope.
The current urban tools (Piano Operativo) provide for the transformation of the area of Viale Sardegna, the construction of a student hall for a maximum building area of 7,000 square meters and the enhancement of the equipment of parking areas. A Variant is being drafted at the PO to redefine the perimeter of the scope.