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Lotto C1 Stazione Tiburtina

Il Lotto C1 è un'area di circa 7.200 metri quadrati adiacente all’ingresso lato Nomentano della Stazione Tiburtina ed è ricompreso nel piano di rigenerazione urbana dell'ambito Tiburtina, un settore urbano di 92 ettari oggetto di un rilevante processo di trasformazione. Lo sviluppo del traffico ferroviario da e verso tutta l’Italia, in particolare quello di Alta Velocità, l’implementazione del servizio di trasporto pubblico urbano e la fitta rete viaria hanno contribuito alla creazione di una nuova centralità urbana dinamica e in rapida trasformazione, proprio in corrispondenza dell’area della Stazione Tiburtina.

In virtù della sua posizione strategica caratterizzata da un’elevata accessibilità, il Lotto C1 si presenta come un’interessante opportunità di investimento in una città tradizionalmente legata al turismo e che trova in questo settore il suo principale volano per lo sviluppo.

Nord

Verona Area Donati

Compendio immobiliare libero denominato “Area Donati”, con accesso da via Galilei, costituito da una sup. complessiva di circa 14.600 mq; all'interno dell'area vi sono quattro manufatti minori, cat. catastale C/2, per mq 530 complessivi. Il Piano degli Interventi del comune di Verona individua l'asset in area "TCb2 - Tessuto con edificazione mista". L'area è inserita in un ambito della città per il quale è previsto un importante sviluppo e riqualificazione urbana.

Centro

Pontassieve

Il compendio, ubicato nelle immediate vicinanze della stazione, comprende l’ex impianto del magazzino approvvigionamenti e l’ex officina rigenerazione rotaie. Gli immobili si articolano su circa 71.000 mq tra coperto e scoperto, e identificano i due comparti urbanistici P12 "aree Borgo Nuovo Est" e P13 "aree Borgo Nuovo Ovest". I.P.E. 382 kWh/m²a. La sup. coperta esistente è pari a circa 8.300 mq per circa 52.000 mc. I comparti urbanistici generano S.U.L. per residenziale oltre destinazioni compatibili quali commerciale, uffici e laboratori per manifattura.

Sud e isole

Ragusa

Il complesso immobiliare è ubicato in una zona con vocazione residenziale, caratterizzata dalla presenza di edifici multipiano di livello medio, ben servita dai servizi primari, con rilevante presenza di attività commerciali e ricettive, hotel, B&B. L'area è interposta tra la linea ferrata ed alcuni fabbricati residenziali.

Foggia - Ex Fercoop

Il complesso immobiliare denominato “ex Fercoop” si trova Foggia, in via Montegrappa, nel quartiere della stazione ferroviaria, in un’area a vocazione prevalentemente residenziale che non presenta attualmente un’offerta commerciale strutturata. Costituito da un fabbricato a due piani e relativa area pertinenziale, il compendio consta di una superficie complessiva di 1.645 mq di cui 820 mq coperti e distribuiti su due livelli.

Libera e pronta per la vendita, l’area può essere visitata su appuntamento.

info@fssistemiurbani.it

SI PUO’ PRESENTARE UNA OFFERTA

L'offerta può essere formulata indicando un prezzo non inferiore a quello contenuto nell'invito ad offrire scaduto; maggiori informazioni sono riportate nella brochure illustrativa.

Acireale – Palazzina “Poste”

Il complesso immobiliare denominato “Palazzina Poste” si trova ad Acireale (CT), in Piazza A. Pennisi e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.160 mq di cui circa 580 mq coperti distribuiti tra i due piani di cui si compone l’edificio principale.

Lo spazio è attualmente concesso in locazione a Poste Italiane che gestisce un centro di smistamento. La vendita dell’immobile comporta così anche l’acquisizione della titolarità sul contratto di affitto in essere.

Il compendio può essere visitato su appuntamento.

info@fssistemiurbani.it

SI PUO’ PRESENTARE UNA OFFERTA

L'offerta può essere formulata indicando un prezzo non inferiore a quello contenuto nell'invito ad offrire scaduto; maggiori informazioni sono riportate nella brochure illustrativa.

Caltagirone

L’area in vendita è ubicata nel Comune di Caltagirone (CT), in Piazza della Repubblica 2, proprio accanto al corpo principale della stazione ferroviaria cittadina. E’ ubicata in una zona centrale residenziale del Comune di Caltagirone, caratterizzata da edifici multi piano. L’area di forma trapezoidale risulta compresa tra la linea ferroviaria ed il Viale Sicilia e si estende per una superficie, tra coperto e scoperto, di circa 8.598 mq. All'interno del vasto piazzale asfaltato sono presenti alcuni fabbricati realizzati nell'ambito della costruzione della nuova stazione di Caltagirone (1979).

Il compendio può essere visitato su appuntamento.

info@fssistemiurbani.it

SI PUO’ PRESENTARE UNA OFFERTA

L'offerta può essere formulata indicando un prezzo non inferiore a quello contenuto nell'invito ad offrire scaduto; maggiori informazioni sono riportate nella brochure illustrativa.

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